Custom Map

Hej, potrzebuję pomocy przy mapce.
Z założenia będzie to mapka customowa / fantasy, nie bedzie to google maps itd.

Wymarzyła mi się taka: https://game8.co/games/Mafia-The-Old-Country/archives/539498

od dłuższego czasu szukam rozwiązania ale na nic nie trafiłem (zawsze czegoś nie ma) a sal leaflet nie jest w pełni pluginem oferującym:

1. Custom map
2. boczną legendę na której mozna włączyć i wyłączyć pozycje
3. popupa po naciśnięciu ikonki

Czy ktoś mógłby pomóc z rozwiązaniem? Nie musi to być darmowy plugin – ale zależy mi na funkcjach.
Patrzyłem tez https://demo.mapsmarker.com jednak ona nie posiada legendy.